当初は老朽化した空調設備の更新のみを検討していましたが、照明設備は蛍光灯が生産終了することや、屋上の防水に劣化が見られ修繕のタイミングとなっていたことに加え、経済産業省の補助事業があるということで、施設全体のリニューアルと省エネルギー化のためZEB化を決断しました。

ZEB化を実施して、良かったことは、電気代が大幅に削減できたことです。
事業実施後に電力の従量料金が下がりました。

その後はBEMSを活用して電力のデマンド値を下げることに取組み、契約電力を低減した結果、電気代は事業前と比べて約36％の削減となっています。
電気の使用量は減りましたが、空調などの快適性については工事前と変わりません。

当たり前のことなのですが、快適性を保ちながらエネルギーが削減できているということが、施設の省エネルギー化や、ZEBの普及には重要なことだと思っており、併せて、法人として環境保全という社会的責任を果たせることが重要なことと考えています。