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ZEBの進め方
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新築の場合
建物が備えるべき機能や設備、デザイン等を概略的にまとめて、図面化あるいは仕様書や説明書として作成します。建物の規模によっては、「基本設計」と「詳細設計」を同時に行うケースもあります。
ZEBの詳細設計を依頼する事業者を選定します。
ZEB化実績があり、かつ、補助事業に詳しい事業者が望ましいです。
基本設計の内容をもとに、詳細な図面や仕様書を作成します。
ZEB実現のためには、BELS評価にてBEIが0.5以下であることを証明してもらう必要があります。
BELS評価の時期について規定はございませんが、「省エネ適合性判定」と同時に行うことが一般的です。
補助事業を活用する場合は、年度初めの頃に補助申請を行う必要があります。
入札等で施工業者を決定します。
入札にて施工業者を決定する場合は、技術力を図るために、総合落札方式とすることが望ましいです。
補助事業を活用する場合、単年度で完了させる必要があります。
但し、ある程度の規模の場合、複数年度事業も認められています。
補助事業を活用する場合は、補助事業の執行団体による検査もございます。
補助事業の実績報告書を作成し、補助事業の執行団体に提出します。
既築の場合
既存建築物の場合、構造的にZEB化が難しい場合があるため、事前に検討が必要になります。
調査は、基本設計を行うレベルで実施することが望ましいです。
また、複数建物を一括して調査し、順次ZEB化を図ることが効率的です。
ZEB化可能性調査の結果をもとに、設計仕様書を作成します。
ZEBの詳細設計を依頼する事業者を選定します。
ZEB化実績があり、かつ、補助事業に詳しい事業者が望ましいです。
設計仕様書の内容をもとに、詳細な図面や仕様書を作成します。
ZEB実現のためには、BELS評価にてBEIが0.5以下であることを証明してもらう必要があります。
BELS評価の時期について規定はございませんが、「省エネ適合性判定」と同時に行うことが一般的です。
補助事業を活用する場合は、年度初めの頃に補助申請を行う必要があります。
入札等で施工業者を決定します。
入札にて施工業者を決定する場合は、技術力を図るために、総合落札方式とすることが望ましいです。
補助事業を活用する場合、単年度で完了させる必要があります。
但し、ある程度の規模の場合、複数年度事業も認められています。
補助事業を活用する場合は、補助事業の執行団体による検査もございます。
補助事業の実績報告書を作成し、補助事業の執行団体に提出します。
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